Algemene voorwaarden
1. FundLink Partners helpt professionele beleggers en ondernemers bij het tot stand brengen van een vastgoedfinancieringsovereenkomst door hen aan elkaar te introduceren en contactgegevens & algemene informatie omtrent de financieringsaanvraag uit te wisselen. Een dergelijke overeenkomst is bedoeld voor het financieren van zakelijk vastgoed voor eigen gebruik door de ondernemer of voor de verhuur.
2. Werkwijze en kosten: FundLink Partners stelt bij aanvang van een financieringstraject een (indicatieve) termsheet aan Geldnemer beschikbaar met commerciële voorwaarden waaraan FundLink Partners verwacht de door Geldnemer gezochte financiering te kunnen rondmaken. Deze termsheet omschrijft de (afsluit)kosten die FundLink rekent voor haar werkzaamheden. Door ondertekening gaat Geldnemer akkoord met deze kosten. Indien FundLink Partners een Geldverstrekker vindt aan de gestelde voorwaarden maar Geldnemer gaat niet over tot acceptatie van de financiering, dan is Geldnemer onder ieder beding 50% van de afgesproken afsluitkosten verschuldigd aan FundLink Partners.
3. FundLink Partners geeft nooit advies aan geldnemers en/of geldgevers. Potentiële geldgevers dienen nooit meer dan een verantwoord deel van hun vermogen beschikbaar te maken voor dit soort financieringen. Als u niet duidelijk hebt wat voor u verantwoord is, dient u hiervoor altijd van tevoren advies in te winnen bij een gecertificeerd adviseur. FundLink Partners is geen financieel planner, geen bedrijfs- of vastgoed waarderingskantoor en geen beleggingsadviseur. We kunnen eventuele geldverstrekkers geen advies geven of bepalen wat het risico van een financiering is en of deze financiering bij de een eventuele geldgever of haar cliënten past en of alle voorwaarden voldoende begrepen worden om een gedegen risico-inschatting te maken. Financieringen verstrekken kent altijd risico’s. Wij raden aan altijd een professionele adviseur te raadplegen om de risico’s per financiering te bepalen voordat u als eventuele geldgever registreert en/of wanneer u een specifieke financiering via ons verstrekt.
4. Cijfermatige uitingen vanuit FundLink Partners dienen onder geen beding als geverifieerde waarderingen te worden opgevat. FundLink Partners stelt een informatie memorandum op zonder hierbij een eigen waardering te verstrekken en zonder aansprakelijkheid te dragen voor de inhoud en/of cijfermatige onderbouwing van de casus. FundLink Partners faciliteert in de logistieke zin de uitwisseling van informatie ten einde het overwegen een eventuele leenovereenkomst tussen geldnemer en geldgever mogelijk te maken. Dat wil zeggen dat we geldnemer en geldverstrekker aan elkaar introduceren en algemene informatie van de aanvraag delen. Elke geldgever dient een eigen onderzoek te verrichten om te bepalen of een financieringsaanvraag bij haar past. Geen enkele mededeling van FundLink Partners is een beleggingsadvies en zal ook nooit zo moeten worden opgevat. Elke geldgever dient dan ook een eigen onderzoek te verrichten om vast te stellen of de verstrekte informatie correct en voldoende is voor haar eigen analyse en acceptatiebeleid. Als een geldgever hiertoe niet voldoende in staat is dient hij hiervoor een gecertificeerde adviseur te raadplegen of het direct te laten weten aan FundLink Partners en alle ontvangen informatie te verwijderen.
5. FundLink Partners verzamelt algemene informatie ontrent financieringsaanvraag alvorens zij deze beschikbaar stelt aan potentiële geldgevers. Hierbij vraagt zij bij de geldnemer op 1. De beschikbare jaarekeningen van de aanvragende onderneming, 2. Een recente aangifte inkomsten belasting van de ondernemer zelf, 3. Taxatierapport of WOZ waarde bepaling van het onderpand. FundLink Partners kan niet uitsluiten dat hierbij door de geldnemer foutieve of onvolledige informatie wordt verstrekt. Deze aangeleverde informatie wordt (samen met algemeen beschikbare informatie) gebundeld in een informatie memorandum. Dit memorandum wordt voorgelegd aan relevante geldgevers die zich bij FundLink Partners geregistreerd hebben voor het ontvangen van financieringsaanvragen. Deze informatie moet onder geen beding worden beschouwd als volwaardig due diligence onderzoek en/of als voldoende basis om een financiering op te verstrekken. Elke geldgever dient een eigen onderzoek te doen op de risico’s van een dossier en voor zichzelf bepalen of deze voldoende worden begrepen en geaccepteerd. De door FundLink Partners verzamelde informatie dient door potentiële geldgevers enkel te worden gebruikt om te overwegen of er voldoende commerciële aanleiding is een eigen volwaardig due diligence onderzoek op te starten. FundLink Partners is niet aansprakelijk voor enige opgelopen schade als blijkt dat geldgevers onvoldoende eigen onderzoek hebben verricht op een verstrekte financiering. Geldgever is zelf als enige verantwoordelijk voor het inschatten van een financieringsaanvraag en of zij er goed aan doet de financiering te verstrekken.
6. FundLink Partners verstrekt potentiële geldgevers algemene en specifieke informatie ter beoordeling van de financieringsaanvraag. Deze informatie kan geheime en/of persoonlijke informatie bevatten van de aanvrager inclusief persoonsgegevens en financiële informatie. Deze informatie dient te allen tijden met de uiterste geheimhouding en vertrouwelijkheid te worden behandeld en enkel te worden aangewend voor het overwegen van de financieringsaanvraag. Op het eerste verzoek vanuit FundLink Partners dient deze informatie door ontvangers te worden verwijderd en vernietigd. Wanneer een potentiële geldgever besluit geen gevolg te geven aan een voorgelegde aanvraag, dient de door FundLink Partners beschikbaar gestelde informatie direct verwijderd en vernietigd te worden.
7. FundLink Partners geeft geen toestemming om enige vorm van verstrekte informatie te delen aan derden zonder uitdrukkelijke toestemming. Tevens is het niet toegestaan om door ons verstrekte of publiek gemaakte informatie te (her)gebruiken voor enige commerciële doeleinden. Bij overtreding van deze voorwaarde kan de overtreder aansprakelijk worden gesteld voor eventuele (vermogens/reputatie/privacy of enige andere vorm van) schade opgelopen door FundLink Partners, de aanvragende ondernemer of een derde partij.
8. Bent u geen professionele belegger of niet in staat minimaal €100.000 beschikbaar te stellen om eventueel een vastgoed financiering te verstrekken? Dan dient u dat zo snel mogelijk te laten weten aan FundLink Partners en alle eventueel ontvangen informatie direct te verwijderen en te vernietigen. FundLink Partners behoudt zich het recht om zonder opgaaf van reden potentiële geldgevers geen dossiers (meer) te sturen. FundLink Partners heeft expliciet het recht om financieringsaanvragen selectief voor te leggen aan potentiële geldgevers. Zo kan het voorkomen dat sommige geldgevers bepaalde dossiers wel te zien krijgen en anderen niet. Dit is geheel ter discretie van FundLink Partners. Bij de registratie als potentiële geldgever kunnen voorkeuren voor bepaalde typen vastgoed en hoogte van de financiering worden opgegeven door potentiële geldgevers. FundLink Partners probeert enkel relevante aanvragen aan potentiële geldgevers voor te leggen. Zij hanteert hiervoor de door geldgever zelf opgegeven criteria.
9. FundLink Partners doet er alles aan om ervoor te zorgen dat de informatie door ons verstrekt correct is. Echter, het is mogelijk dat informatie die verstrekt wordt onvolledig of verkeerd is. FundLink Partners deelt gegevens van ondernemers en hun vastgoed financiering aanvragen met potentiële geldverstrekkers zonder hier een eigen correctheidsonderzoek uit te voeren op de inhoud van deze aanvraag of de cijfers van de ondernemer. Ook na het succesvol tot stand komen van een financiering is FundLink Partners nooit aansprakelijk voor incorrectheden, foutieve informatievoorziening of kwade opzet vanuit de ondernemer alsmede eventueel gemiste betalingen op de financiering of het schenden van andere voorwaarden opgenomen in de leenovereenkomst en/of hypotheekakte. Geldnemer en Geldgever tekenen direct tegenover elkaar en volledig op eigen risico.
10. FundLink Partners behoudt zich het recht voor om eventuele wijzigingen in haar voorwaarden en haar informatie voorziening omtrent de aanvragen aan te brengen zonder uitdrukkelijke kennisgeving. FundLink Partners is niet verantwoordelijk voor welke schade dan ook, die voortvloeit uit of in verband staat met enige vorm van informatie verstrekt via de website of per email direct vanuit ons of vanuit een ondernemer door ons geïntroduceerd.
11. Alle intellectuele eigendomsrechten en andere rechten met betrekking tot de informatie die op deze website/mail is opgenomen (waaronder teksten, grafisch materiaal en logo’s) zijn in bezit van FundLink Partners. Het is niet toegestaan om dit zonder uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van FundLink Partners deze informatie openbaar te maken, te kopiëren of op te slaan.
12. Er kunnen bij deze website/mail links en toevoegingen van derden optreden. FundLink Partners heeft hier geen invloed op de inhoud van deze websites en of andere toevoegingen en is in geen geval aansprakelijk. FundLink Partners is niet verantwoordelijk voor handelingen van gebruikers die voortvloeien uit de informatie die op deze website/mail wordt weergegeven.
Maart 2024